송도 자이더스타 는 기존 송도의 인기 청약 대상이었던 송도 자이 크리스탈 오션 에 이어 엄청난 인기를 끌고 있는 아파트 입니다. 기존 크리스탈 오션 에서 보여주었던 21대 1의 청약 경쟁률과 비교하여 어떻게 진행 될 것인지 많은 관심을 끌고 있습니다.
목차
- 송도 자이더스타 ?
- 송도 자이더스타 분양가 ?
- 송도 자이더스타 입지 ?
- 송도 자이더스타 청약 조건 ?
1. 송도 자이더스타 ?
송도 는 현재 투기 과열지구로 지정되어 있어, 규제 및 까다로운 청약조건이 정해질 것이라고 예상되어 지고 있습니다.
더구나 이 송도 자이더스타 같은 경우 분양가 상한제가 적용되어 있지 않은 상황인데요 현재 엄청난 인기를 끌고 있는 이 단지에 대해 중요한 정보를 알고 싶으시다면 다음 내용을 필수 참고하시기를 바랍니다.
송도 자이더스타 같은 경우 GS건설에서 시공하는 자이 브랜드이며 인천시 연수구 송도동 396-11번지 A17블럭에 공급되는 아파트 입니다.
지하 2층 부터 지상 44층 으로 이루어진 9개동으로 구성되어 있으며 총 1533세대의 공급이 예정되어 있습니다.
근린생활시설을 포함하여 세대당 1.53대의 주차가 가능한 2,414대의 주차공간이 확보되어 있어 주차 부분에 있어서도 큰 불편함이 없을 것으로 예상되어 지고 있는 상황입니다.
또한, 단지 내에 자체 커뮤니티 시설이 만들어질 것으로 예상되어 있어, 운동이 가능한 공간 및 회의 공간 등이 공급되어 질 것이라고 하며 단지 자체 카페 및 스카이 라운지 또한 만들어 질 것이라고 합니다.
2. 송도 자이더스타 분양가 ?
현재 자이더스타 분양가 같은 경우 최근 분양이 완료된 송도의 자이크리스탈 오션 의 분양가를 보아 대략적으로 예상이 가능하다고 하는데요, 기존 크리스탈오션 의 84타입 분양가가 7억 5,900만원 이였던 것과 작년에 분양하였던 힐스테이크레이크 송도 3차의 84타입이 7억 8,770만원 이었던 것을 보아 송도 자이더스타 의 84타입 분양가 역시 위 아파트 들과 비슷한 수준인 7억원대 후반이 될것으로 예측되고 있는 상황입니다.
3. 송도 자이더스타 입지 ?
자이더스타 같은 경우 송도 국제도시근처 아주 좋은 자리에 위치하여 있는데요 바다와 강을 양쪽으로 끼고 있어, 조망에 있어서도 최고의 입지라고 할 수 있습니다.
3면을 물이 둘러싸고 있어, 360도 파노라마 전망이 가능하다고 하여 더 큰 인기를 끌고 있다고 할 수 있습니다.
현재 GTX-B 노선이 계획되어 있어 어느 곳이든 편리하면서도 빠르게 이동이 가능할 것으로 기대되고 있는 상황이기에 교통적인 측면에서도 뛰어난 입지에 위치하여 있다고 할 수 있습니다.
편리한 교통망이 되어 있음에도 불구하고 바다 및 호수, 등이 360도로 둘러 싸고 있는 자연경관을 통해 엄청난 조망을 누릴 수 있다는 것이 엄청난 장점이라고 할 수 있겠습니다.
또한, 아파트 근처에 바닷가와 수변공원이 있다는 것 자체 만으로도 특유의 분위기가 아주 좋을 것이라고 생각되어 집니다.
송도 자이더스타 주변에는 두개의 초등학교와 한개의 중학교, 영재학교와 대학교 부터 코스트코 및 롯데마트 등이 모두 1km내의 반경에 들어와 있는데요 이 역시 입지선정에 있어 엄청난 이점이 아닐수가 없습니다.
특히, 예술 초등학교 및 과학 영재학교가 걸어서 이동 가능한 거리에 위치하여 있기 때문에 아이들의 영재 교육 등에 관심이 많은 분들이라면 특히나 더 노려볼 만한 아파트라고 할 수 있을 것같습니다.
심지어 초등학교 및 중학교, 국제학교 등이 신설 예정되어 있으며 롯데에서 만드는 몰과 신세계에서 만드는 복합몰 또한 신설 계획이라고 하니 엄청난 인프라를 갖추고 있다고 해도 과언이 아닐 것 같습니다.
4. 송도 자이더스타 청약조건 ?
다음에서 자이더스타 의 입주자 선정방법에 대해 자세히 나옵니다.
우선 일반공급 과 특별공급 같은 경우 전체 물량의 50%는 인천시에 2년이상 거주한 사람들에게 우선공급한다고 하는데요 그 나머지를 2년미만 거주자 혹은 경기 및 서울 거주자에게 공급된다고 합니다.
우선 공급에서 조건 충족이 되지 않을 경우 다른 기타 지역 청약자들과 함께 경쟁하게 된다고 합니다.
현재 송도는 투기과열지구로 선정되어 있어 전용면적이 85제곱미터를 초과할 경우 100% 무주택 세대에 우선 가점제로 공급이 된다고 하며 초과물량의 50% 가 무주택세대 가점제, 나버지 50% 는 추첨을 통해 제공된다고 합니다.
추첨을 통해 제공되는 나머지 물량에 대해서도 75%가 무주택자 우선이며 나머지 25%가 나머지 무주택세대와함께 1주택 처분 조건 청약 인 분들이 경쟁하게 될것이라고 하네요.
청약을 위한 필수조건인 청약통장 예치금 기준 같은 경우 다음과 같습니다.
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