평수 계산법 완벽정리

아파트 및 부동산 등에 대한 관심도가 높아짐에 따라 평수 계산법 을 헷갈려 하시는 분들이 많은 것으로 보입니다. 전용면적과 공용면적에 대한 개념을 파악하고 쉬운 평수 계산법 에 대해 안내하여 드리겠습니다.

 

목차

 

• 1. 평수 계산법 정리
• 2. 공용면적 개념
• 3. 전용면적 개념

 

 

 평수 계산법 정리

 

평수 계산법 은 아주 쉽게 생각하시면 됩니다. 

 

우리가 흔히들 1평이라고 명칭하는 것은 1.8181제곱미터 곱하기 1.8181제곱미터 이며 3.3058제곱미터 입니다. 

 

3.3058 제곱미터 의 면적을 1평이라고 부르며 반대로 1제곱미터 는 0.3025평 입니다. 

 

요즘에는 기본적으로 제곱미터 단위의 면적을 제공하는데 100제곱미터 의 면적을 평수 계산법 에 따라 평으로 환산하기 위해서는 100제곱미터 곱하기 0.3025 를 하면 그 계산값이 바로 평이라고 할 수 있습니다. 

 

100 X 0.3025 = 30.25 대략 30평. 

 

위와같이 계산하시면 평수계산 이 가능합니다. 

 

만약 평수 계산법 이 복잡하다고 느껴지신다면 각종 포털 사이트 등에서 쉽게 이용이 가능한 평수계산기 를 제공하고 있기에 다음 내용으로 접속하여 숫자만 입력하면 바로 이용이 가능합니다.

평수계산기 : 네이버 통합검색

 

 공용면적 개념

 

공용면적은 주거 공간을 제외한 모든 공간이 포함됩니다. 일반적으로 많이 확인하게 되는 경우는 아파트나 오피스텔인데요, 주차장이나 복도, 비상계단 및 엘레베이터 공간 등을 모두 합하여 공용면적 이라고 칭합니다. 

 

이 공용면적에 대해서는 다음의 내용이 정말 중요합니다.

같은 주거시설이라고 하더라도 오피스텔이나, 빌라, 아파트 에 따라서 공용면적과 전용면적의 비율차이가 아주 크게 나는 경우가 많이 있습니다. 

 

그 구조나 형태에 따라서 많이 차이가 나게 되는데요, 실 거주 목적으로 고려하는 경우에는 편의성을 제공하는 공용면적도 물론 중요하지만 직접 생활하는 공간이 되어주는 전용면적의 중요성이 아주 크다고 할 수 있습니다. 

 

오피스텔 같은 경우 대체적으로 공용면적의 비율이 아주 높아 공급 평수에 비해 실거주공간이 생각보다 좁은 것을 확인할 수 있으며 아파트 같은경우에는 특별한 형태가 아닌이상 대체로 비슷한 비율의 공용면적을 갖고 있습니다. 

 

빌라 같은 경우에는 다른 아파트나 오피스텔과 같은 평수라고 하더라도 보통 실거주에 해당되는 전용면적이 아주 넓은 경우가 많기 때문에 투자 목적이 아닌 공간만을 우선시 한다면 빌라도 좋은 대안이 될것이라고 생각합니다. 

 

 

 전용면적 개념

 

평수 계산법 에서 아주 중요한 전용면적같은경우 공용면적에 포함되는 공동 공간이나 기타 공간들을 모두 제외하고 딱 실생활을 할 수 있는 공간이라고 생각하시면 편합니다. 

 

대체적으로는 대문을 열고 들어간 이후 내부 공간이 전용면적이라고 생각하시면 되고, 베란다나 발코니 등은 제외됩니다. 

 

보통 평수 계산법 을 위해 면적을 확인할때에는 공급면적이라고 하여 전용면적과 공급면적이 모두 합해진 면적이 표시되며 상세히 읽어보아야 전용면적은 얼마나되고 공용면적이 얼마나 되는지를 확인하실 수 있습니다. 

 

공급면적이 같은 아파트라고 하더라도 구조나 준공년도, 건설사에 따라 전용면적의 차이가 꽤나 크게 나는 경우들이 있기떄문에 실거주 목적으로 아파트를 고려하시는 경우에는 꼭 전용면적을 확인하고, 내부 공간의 형태를 확인하시는 것이 중요합니다.

 

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